2018年04月26日

シロアリ調査

この時期は気温が上がったり、湿気などの関係で
シロアリが活発に活動する時期です。

当事務所にも同じタイミングで2軒お話を頂き調査
してきました。たまたま2軒がご近所だったので
2軒同時に調査をしてきたのですが、最初のお宅は
結論から言いますと、過去に出ていた形成があった
建物でした。蟻道があったり昔居た痕跡(羽など)は
あったものの蟻はいませんでした。

古い建物だったので、古い柱より改修した新しい柱
(古い柱より新しい柱の方が柔らかい)に被害が
あったように見受けられました。


次に向かった建物は被害が出ている最中と知ってました
のでどう対処するかという事で業者さんと協議。
こんな感じで畳に居付いています...

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この中に兵隊蟻と働き蟻がいるらしく、巣に攻撃などを
受けると兵隊蟻が顎を鳴らし働き蟻を誘導し退避させる
そうです。最初に行ったとき居た蟻たちは数分で姿が
見えなくなりました。

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被害状況を確認すると、業者さんも初めて見たと言う
状況が2点あったそうです。まず1点目はシロアリの
子供がいたこと。成虫したものは見かけるそうですが
こどもは基本巣の中にいるためほとんど見るとこはない
ようです。ここにいるということは畳が巣になっている
可能性があるかもしれないということでした。

もう1点はこの写真を見るとわかりますが皆さん
わかりますか?(僕は言われて気づきました...笑)

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実は被害のほとんどは畳で、畳の下にある畳下板や
垂木や土台などはほとんど痛みがありませんでした。
この状況はシロアリの特性をよく表しているようで
基本的にシロアリは柔らかいものを食べていく習性
があり、ごく一部木材を侵食した後畳にたどり着き
柔らかい畳を食べ続けているという事らしいのです。

業者さん曰く、これから5月に向けてシロアリを
発見したという問い合わせが集中する時期らしいです。
今出たものに関しては駆除しか方法はありませんが
日当たりの悪い場所などは、適度な換気や除湿器などを
利用し湿度コントロールをして下さい。

寒い時期はどうしても換気は怠りがちです、数分の
換気で間取りなどにもよりますが建物内の換気は入れ
替わりますので少し湿気が多いなと感じることがある
時はぜひ行ってください。
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2016年12月28日

年末のご挨拶

せめて1カ月に一度は更新と思い望んでいたブログも前回の
更新は9月...忙しさにかまけてサボっておりました。
(実際はそれほど忙しいわけではありませんが)

今年1年をブログなど、施工事例や出会ったクライアント様など
で振り返りますと、例年同様いろんな方にお声掛けいただき
無事年末を迎えられた感じがします。いつもありがとうございます!

ただ例年と違うのは不動産物件の購入を少しづつ計画しており
そちらが少しづつですが動き始めていることでしょうか。
ホームページには掲載しておりませんが、保有している不動産もあり
こちらが動き始めます。大手の業者さんとは違う動きになりますが、
当事務所らしい違った切り口で展開していこうと思います。

来年については、着工中の東山改修やかほくの家3が春に竣工します。
計画は町屋の改修や、新築物件の計画、改修案件、不動産購入からという
方など引き続き継続している状態です。

今後の計画に関しては、自分の方向性を見直しながら新たな提案が
できないかいろいろ検討しております。ご計画中の方はお付き合いください笑

今年の業務は本日までとなります、年始は5日からを予定しております。
明日からショートトリップします。

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人生2度目の厳島神社です。今回は義理両親と一緒です。
前回はうがった時は今まで見たことなくらいハイテンションだった歩。
今回はどうなることやらです。

本年も大変お世話になり誠にありがとうございました。
来年もこんな私でございますが、ぜひともお付き合い下さい。

設計と不動産のリズム 藤田義和


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2016年08月23日

古い建物の改修

新築は今月末、来月末にお引き渡しに向けて進めております。

その中で始まった2棟の建物。
1棟は、オーナー様が購入した改修のお手伝い。

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古い壁が残ります、よく見ると元々平屋に2階を
増築した建物のようです。解体時にいろいろ見える
歴史が興味深いです。


こちらは先日「おくりいえ」を企画して頂いた宮腰プロジェクト2
の建物。今日で解体も完了し、明日から本格的に始動。

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もともと番屋という歴史のある建物です。

_DSC5111.JPG

大きな吹抜けのある特徴のある建物です。
この建物は賃貸で募集中です、先日もことのは不動産さんで
数名ご案内頂きましたが、まだまだ入居者募集中です。

お互い古い建物ですが、完成時は両極端な雰囲気になる予定です。
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2016年06月03日

無事上棟完了

最近天気の良い日が多いので、真っ黒になってしまいました。

不思議なことに焼けると「どこ遊びにいったの?」と
聞かれます。毎年…基本は現場焼け、今回はリレーマラソンも
重なり一気に日焼けしました。

数日は、軽いやけどのような状態と、寒暖の差があったので
風邪をこじらし、季節外れの花粉症も併発…つらい1週間でした。

そんなこともあり、泉が丘の家はばっちり日焼け止めを塗り
現場へ。何とかこれ以上黒くならないようにしようと思います。

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今回は2度目のおつきあいとなる「みづほ工業」さんと一緒に
お仕事させて頂きます。監督さんも若くてしっかりしているので
頼りになります。9月ごろお引き渡し予定で進んでいきます。


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2016年04月23日

これからの予定

食事を作り終え子供たちが(妻も)寝たの
見計らい夜間仕事を始めます。

当事務所の最近の動きですが、糸田で
三世帯住宅になる改修工事が始まりました。
「糸田プロジェクト」です。

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大きく手入れの行き届いたお住まいでしたが
お孫さんと曾孫さんが同居するために改修のご依頼
があり先日から着工しております。


こちらは某所で進んでおります新築工事です。
先日拝金検査を終え基礎の土台(ベース)工事中です。
「大屋根の家」(仮)です。

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ご夫婦でお住まいになる新居です。
ゆったりとした大屋根の下でゆとりのある暮らし。
楽しく打ち合わせしております。こちらは9月末
竣工に向けて進めております。


こちらはリタイヤされたご夫婦でお住まいになる
お宅です。週明け一緒に仙台へ玄関ドアを見に行ってきます。
車のメンテナンスはばっちりしてきました笑
道中いろいろめぐりながら行きたいと思います。

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こちらは申請がおりましたので、週明けより柱状改良から
工事開始です。こちらは8月いっぱいを目指しスタートします。


他には某所ゲストハウスの申請も今月末にしていきます。
事前に近隣住民の方や班長・町会長などにご挨拶をして
から工事予定などの掲示看板を上げるようにしています。
今回は、近隣にも何件かゲストハウスがあるので、いまのところ
反対意見などは出ておりませんが、看板を上げるとなにかしら
の反応があると思いますので、真摯に対応していきたいと思います。



当事務所は特に広告するわけでもなく、皆様からのご紹介や
HPのお問合せなどで仕事をいただいております。
オーナーさまは当然ですが、ご紹介頂いた方にも紹介して
よかったと思っていただけるような仕事をしていきたいと思います。

藤田

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